домойРеализация

ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» продает нежилое помещение в торговом центре «21 век»


ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» сообщает о намерении реализовать имущество:

Нежилое помещение площадью 76,6 кв. м. и долевая собственность (1/170 доля) встроенного нежилого помещения площадью 4008 кв. м., расположенная по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Кремлевская, д. 19.

1. Информация об аукционе, имуществе, сроках проведения

1.2. Собственник имущества — ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола».

1.3. Информация о продавце имущества — ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола», юридический и фактический (почтовый) адрес: 424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Я. Эшпая, 145, E-mail: marigas@mari-el.ru, телефоны: 8 (8362) 72-00-03, (далее — продавец).

Режим работы с 8 час.00 мин. до 17 час. 00 мин., перерыв с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. (время московское), выходные суббота, воскресенье. Сайт https://www.marigaz.ru

1.4. Способ реализации — торги в форме аукциона, открытые по составу участников с пошаговым повышением первоначальной цены.

1.5. Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и подведения итогов аукциона (проведения аукциона) (указанное в настоящем информационном сообщении время московское):

дата, время и место начала приема заявок на участие в аукционе —
01 ноября 2019 г. с 8 час. 00 мин. (время московское), по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Я. Эшпая, 145, каб. 310;

дата, время и место окончания приема заявок на участие в аукционе —
29 ноября 2019 г. в 15 час. 50 мин. (время московское), по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Я. Эшпая, 145, каб. 310;

дата, время и место определения участников аукциона — 29 ноября 2019 г. в 15 час. 55 мин. (время московское), по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Я. Эшпая, 145, каб. 310;

дата, время и место проведения аукциона (подведения итогов аукциона) —
29 ноября 2019 г. в 16 час. 00 мин. (время московское) по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Я. Эшпая, 145, каб. 310, 204, (процедура аукциона считается завершенной
со времени подписания протокола об итогах аукциона).

1.6. Информация об имуществе, выставляемом на аукцион, наименование и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристики имущества):

  • Нежилое помещение площадью 76,6 кв. м. и долевая собственность (1/170 доля) встроенного нежилого помещения площадью 4008 кв. м., расположенная по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Кремлевская, д. 19.
  • Назначение — торговое, (торговый центр «21 Век», в центре города);
  • Расположено на 4-м этаже;
  • Наличие коммуникаций — водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение;
  • Правоудостоверяющие документы: Свидетельство о государственной регистрации права собственности, серия АБ 0072307 от 14.04.2006 г.;
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности, серия АБ 0072395 от 03.04.2006 г.;
  • обременения/ограничения на имущество — не зарегистрированы.
  • Начальная цена имущества — 4 068 000,00 (четыре миллиона шестьдесят восемь тысяч) рублей с НДС.
  • Начальная цена имущества определена на основании отчета об оценке составленного независимым оценщиком.
  • Задаток для участия в аукционе — 10% от начальной цены имущества (лота), что составляет — 406 800,00 (Четыреста шесть тысяч восемьсот) рублей без НДС.
  • Шаг аукциона — 3% от начальной цены имущества, что составляет -122 040,00 (сто двадцать две тысячи сорок) рублей с НДС.
  • Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах проведения таких торгов по продаже имущества:
    — торги ранее не проводились.

1.7. Срок, место и порядок представления информационного сообщения, электронный адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором размещается информационное сообщение о проведении аукциона: информационное сообщение о проведении аукциона размещается на сайте ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» (https://www.marigaz.ru) и на специализированном портале ПАО «Газпром» (http://www.gazpromnoncoreassets.ru). С информационным сообщением можно ознакомиться со дня его размещения на указанных сайтах, а также по рабочим дням с 8 час.00 мин. до 17 час. 00 мин., перерыв с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. (время московское) по адресу нахождения продавца: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Я. Эшпая, 145, каб. 310. Контактное лицо — представитель продавца Иванов Владимир Викторович, телефон: 8 (8362) 72-90-84.

2. Условия участия в аукционе

2.1. Участниками аукциона являются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы и своевременно внесшие задаток для участия в аукционе.

2.2. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Законом о приватизации и желающее приобрести имущество, выставленное на аукцион, (далее — претендент), обязано осуществить следующие действия:
внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
заполнить форму заявки с приложением документов в соответствии с перечнем, приведенным в настоящем информационном сообщении, в порядке, установленном в настоящем информационном сообщении;
представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.

3. Порядок внесения и возврата задатка на участие в аукционе

3.1. Для участия в аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества, указанный в разделе 1 настоящего информационного сообщения.

3.2. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи имущества и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» согласно следующим реквизитам:
получатель — ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола, ИНН 1215058620 /КПП 121501001, Банк получателя: Центральный филиал АБ «РОССИЯ»; БИК 044525220, К/с 30101810145250000220, р/с 40702810900010004855, назначение платежа: задаток для участия в аукционе ___.__________.2019 г.

3.3. Задаток должен поступить на указанный в пункте 3.2. настоящего информационного сообщения счет не позднее даты и времени окончания приема заявок, а именно 15 мая 2019 г. 15 час. 50 мин. (время московское).

3.4. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета указанного в пункте 3.2. настоящего информационного сообщения.

3.5. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.

В случае отказа претенденту в принятии заявки на участие в аукционе, задаток возвращается претенденту в течение 5 календарных дней с даты отказа в принятии заявки.

Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

В случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту не позднее 5 (пяти) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается претенденту в порядке, установленном для участников аукциона.

3.6. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора купли-продажи имущества в установленный в настоящем информационном сообщении срок, победитель утрачивает право на заключение указанного договора. Задаток победителю аукциона в данном случае не возвращается.

3.7. В случае отмены проведения настоящего аукциона задатки возвращаются претендентам в течение пяти дней с даты размещения информационного сообщения об отмене проведения настоящего аукциона на информационных ресурсах, на которых было размещено информационное сообщение о проведении аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.8. Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в аукционе и перечисление задатка для участия в аукционе являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

4. Исчерпывающий перечень документов представляемых участниками аукциона, требования к их оформлению

4.1. Заявка на участие в аукционе должна быть составлена по форме согласно приложению № 2 к настоящему информационному сообщению и должна содержать:
фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), Ф.И.О., реквизиты документов, удостоверяющих личность, сведения о месте жительства (для физических лиц), номер контактного телефона.

4.2. Одновременно с заявкой на участие в аукционе юридические или физические лица представляют следующие документы:

Юридические лица:

  • заверенные копии учредительных документов;
  • документ, содержащий сведения о наличии (либо отсутствии) доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати)
  • и подписанное его руководителем письмо);
  • документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физические лица:

документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

4.3. Все листы документов, предоставляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) прилагается опись (образец приведен в приложении № 3 к настоящему информационному сообщению). Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой — у претендента.

5. Порядок подачи, приема, отзыва, рассмотрения заявок и условия отказа в допуске к участию в аукционе

5.1. Порядок подачи заявок и требования к оформлению документов

5.1.1 Заявка и иные представляемые одновременно с ней документы подаются в письменной форме на бумажном носителе в ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола», начиная со времени и даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, по рабочим дням с 8 час.00 мин. до 17 час. 00 мин. (время московское) по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Я. Эшпая, 145, каб. 310. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

5.1.2. Применение факсимильного воспроизведения подписи с использованием средств механического или иного копирования, либо иного аналога собственноручной подписи не допускается.

5.1.3. Все документы, прилагаемые к заявке, должны быть четко напечатаны. В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т. п. такие документы должны быть заверены подписью заявителя с проставлением печати юридического лица (при наличии печати), либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.

5.1.4. Заявка на участие в аукционе, документы, относящиеся к заявке, составляются на русском языке. Любые вспомогательные документы и печатные материалы, представленные участником аукциона, могут быть написаны на другом языке, если такие материалы сопровождаются точным, заверенным надлежащим образом, переводом на русском языке.

5.1.5. Все прилагаемые к заявке документы должны быть включены в опись.

5.1.6. Представленные в составе заявки документы участнику аукциона не возвращаются.

5.1.7. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.

5.2. Порядок отзыва заявок

5.2.1. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления продавца в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

5.3. Рассмотрение заявок

5.3.1. В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов на счет продавца установленных сумм задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

5.3.2. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее рабочего дня следующего за днем оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

5.3.3. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

5.4. Условия отказа в допуске к участию в аукционе

5.4.1. Претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении о проведении аукциона, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет продавца, указанный в настоящем информационном сообщении;
заявка и иные представляемые одновременно с ней документы поданы лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

5.4.2. Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

5.4.3. В срок не позднее следующего рабочего дня, после подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона, информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается на сайте ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» (https://www.marigaz.ru).

6. Порядок ознакомления участников аукциона с иной информацией,
с условиями договора, заключаемого по итогам его проведения,
осмотра имущества

6.1. С условиями договора, заключаемого по итогам проведения аукциона, а также иной информацией, касающейся имущества, выставленного на аукцион, можно ознакомиться на сайте ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» (https://www.marigaz.ru) и на специализированном портале ПАО «Газпром» (http://www.gazpromnoncoreassets.ru), а также по рабочим дням с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., перерыв с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин., по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Я. Эшпая, 145, каб. 310. Контактное лицо — представитель продавца Иванов Владимир Викторович, телефон: 8 (8362) 72-90-84.

6.2. Любое заинтересованное лицо со дня размещения информационного сообщения на сайте ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» (https://www.marigaz.ru) и на специализированном портале ПАО «Газпром» (http://www.gazpromnoncoreassets.ru) до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в торгах, предварительно согласовав время и дату осмотра по телефону: 8 (8362) 72-90-84.

7. Порядок проведения аукциона

7.1. Аукцион начинается в указанный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления председателем комиссии об открытии аукциона и приглашением участников зарегистрироваться, получить карточки участников с номерами, присвоенными комиссией (далее именуются — карточки), и занять свои места в зале заседания.

7.2. Аукцион ведет аукционист в присутствии членов комиссии, которая обеспечивает порядок при проведении аукциона.

После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале аукционист разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает наименование имущества, выставленного на аукцион, его основные характеристики, начальную цену продажи и шаг аукциона.

7.3. «Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

7.4. После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

7.5. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи,
превышающей начальную цену. Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

7.6. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.

7.7. Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения о цене имущества.

7.8.Если названная цена меньше или равна предыдущей, или не кратна шагу аукциона, она считается незаявленной.

7.9. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

7.10. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

7.11. Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

7.12. Протокол об итогах аукциона и уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

7.13. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов
не признан участником;
принято решение о признании только одного претендента участником;
ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

7.13.1. В случае признания аукциона несостоявшимся, составляется соответствующий протокол.

7.14. Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

7.15. Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, и комиссией.

8. Срок заключения договора купли — продажи, оплаты приобретаемого на аукционе имущества и подписания передаточного акта

8.1. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи имущества в соответствии с прилагаемым к настоящему информационному сообщению проекту договора купли-продажи имущества, приложение № 3 к настоящему информационному сообщению. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

8.2. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

Оплата по договору осуществляется покупателем в течение 10 (десяти) календарных дней с момента заключения договора купли — продажи. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

8.2.1. Налоговыми агентами признаются покупатели, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями.

Указанные налоговые агенты обязаны самостоятельно исчислить расчетным методом соответствующую сумму налога (НДС), удержать его из суммы цены имущества определенной по результатам проведения аукциона, и уплатить в Федеральный бюджет.

8.2.2. Реквизиты для перечисления покупателем денежных средств за имущество.

получатель — ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола, ИНН 1215058620 /КПП 121501001, Банк получателя: Центральный филиал АБ «РОССИЯ»; БИК 044525220, К/с 30101810145250000220, р/с 40702810900010004855, назначение платежа: задаток для участия в аукционе ___.__________.2019 г.

8.3. Передаточный акт подписывается в течение 20 (двадцати) календарных дней после дня полной оплаты имущества по договору купли-продажи.

8.4. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцати) календарных дней после дня полной оплаты имущества.

9. Заключительные положения

Информация о вносимых изменениях либо об отказе от проведения аукциона размещается на информационных ресурсах, на которых, было размещено информационное сообщение о проведении аукциона, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

10. Перечень приложений

Приложение № 1. Форма заявки на участие в аукционе.
Приложение № 2. Опись документов.
Приложение № 3. Проект договора купли-продажи.

Указанные приложения к настоящему информационному сообщению размещены на:
официальном сайте ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» (https://www.marigaz.ru);
на специализированном портале ПАО «Газпром», (http://www.gazpromnoncoreassets.ru).